M・H 2018年9月13日号掲載

都心からも便利な閑静な高級住宅地に位置する絶好のロケーション
海外からのバイヤーや駐在員の関心を集めるダマンサラシティ レジデンシーをご紹介します

写真  ダマンサラ・シティはGuocolandマレーシアがKLの閑静な最高級住宅地「ダマンサラ・ハイツ」に開発しました。2.5エーカーの統合開発計画は、2棟のグレードAオフィスタワーである「Guoco Tower」「Menara Hong Leong」、高級ホテル「Sofitel KL ダマンサラ」、F&Bを中心としたショッピングセンター「DCモール」、そして豪華なサービスが提供される住宅プロジェクト「ダマンサラシティ レジデンシー」から構成されます。

 「ダマンサラシティ レジデンシー」は2棟のタワー内に370ユニットのフラットをユニークなアイデアで配置し、最高級のデザイナーズブランドの家具と家電器具などを取り揃えています。ダマンサラハイツの壮麗な景観とクアランプールのスカイラインを眺望を備え、最高レベルのサービスを提供するアパートメントは9つの異なった間取りを採用し、建坪は904平方フィートから2982平方フィートです。「ダマンサラシティ レジデンシー」の設備には50メートル塩水プール、アクアジム、ジャグジー、ミニシアター、BBQゾーンを含むラウンジエリア、フル装備のジムとゲームルーム、プライベートダイニングルームなどを含みます。 Guocolandマレーシアは常に最高級の不動産開発プロジェクトを手がけ、数々のアワードを受賞し業界及び顧客からの声望も確かです。ダマンサラ・シティに対しても海外からの駐在員や多国籍企業による賃貸、海外投資家や当地富裕層による投資目的を主にした購入、さらにリタイア後の居住目的での購入などが多く見られます。

KL有数の高級住宅地ダマンサラ・ハイツでのプロジェクトです
 ダマンサラシティが位置するダマンサラ・ハイツはKL屈指の高級住宅地の一つ。KLの繁華街、ブキ・ビンタンとは異なり、バドミントン世界チャンピオンのリー・チョンウェイ氏など各界著名人の邸宅が集まる緑豊かな閑静な住宅街です。400メートル先のMRTの最寄り駅「PUSAT BANDAR DAMANSARA」を活用すればブキ・ビンタンなどへのアクセスも至便です。周囲にはたくさんのインターナショナルスクール、モントキアラ・インターナショナルスクール、ガーデン・インターナショナルスクール、Cempaka インターナショナルスクールなどがあり、高級カントリークラブTPC Kuala Lumpur は直ぐそば。車での移動も渋滞に巻き込まれない理想の環境です。マレーシア在住日本人に人気の高いモントキアラと比較すると、公共交通機関のアクセスが容易なことと、ユニット数が限定された閑静な居住環境でありながら価格帯は同水準ということで、今とても注目を集めるプロジェクトです。

5つ星ホテルとも遜色のない設備とホスピタリティが好評です
 5つ星ホテルのロビーのようなエントランスや24時間体制のセキュリティはブキ・ビンタンのサービスアパートメントと比較しても遜色がありません。緑に囲まれたスイミングプールやアスレチックジム、ミニシアター、プライベートパーティも開けるソーシャルスペースなど、大切な顧客やゲストをお招きできる国際レベルの最高級コンドミニアムです。開発済みの「ダマンサラシティ レジデンシー」は即時入居可能で、現在はタワーAのユニットの販売と賃貸が可能です。購入向けユニットは高級デザイナーズブランドのキッチンに大型の冷蔵庫やオーブンを完備し、家具やベッドなども最高級ブランドを取り揃えた魅力的な投資物件です。顧客の要望に応じる柔軟なパッケージが用意されており、購入後の賃貸には、GRR(Guaranteed Rental Return)で3年間の毎月6%のリターンを保証し、更に今なら15%のリベートがあります。
 各フロアには9つのユニットが注意深く配置されており、販売価格は904平方フィートから2982平方フィートのユニットで170万リンギから470万リンギであり、2788平方フィートから4478平方フィートのペントハウスユニットの販売価格は550万リンギから890万リンギです。なお、賃貸価格についてはお気軽にお問い合わせください。
 単身者などに適したユニットから大家族がゆったりと過ごせる広さまで、1ベッドルームから3ベッドルームのユニットが用意されています。C1とE1の3ベッドルームユニットは専用エレベーターが用意されていてセキュリティも万全です。すぐに入居可能で、家具備え付けの有りなしも選択できます。特にダマンサラ・ハイツ側の見晴らしの良いユニットがおすすめだそうです。売れ行きは好調で、特に条件の良いユニットを残り少なくなっています。ご購入または賃貸を考えておられる方はお急ぎを。

Guocolandマレーシアについて
 GuocolandマレーシアはKL証券市場上場で、シンガポール及びマレーシアを拠点として世界各国で幅広く事業を展開しているホンリョングループの不動産部門に所属します。同社は地域社会に根ざした住宅地開発から革新的な商業施設そして統合開発プロジェクトをマレーシア国内で手がけています。GuocolandマレーシアはシンガポールのGuocolandの子会社です。Guocolandは数々のアワードを受賞した域内最高峰の不動産業者でありシンガポール、中国、マレーシア、ベトナムで数々の開発プロジェクトに携わっています。
 Guocolandマレーシアはグレータークアラルンプールとマラッカにかなりの規模の住宅、商業、工業用不動産を保有しています。その中には特筆すべき一級品のプロジェクトであるダマンサラシティ、高級住宅地のダマンサラハイツ周辺におけるアワード受賞の当社初めての統合開発プロジェクト、マスタープランを担当した様々な住宅を含むラワンにおけるプロジェクトのエメラルド・ラワン、セパン地区の住宅開発プロジェクトのパンタイ・セパン・プトラ、KL中心部に位置する個性的で豪華なコンドミニアムのザ・オーバル・クアラルンプール、さらに商業施設開発プロジェクトではオールドクランロードのコマース・ワンとペタリンジャヤのPJシティを手がけています。不動産開発以外では、タワー・リアルエステート・インベストメントトラストを介しての不動産投資、にも参入しており、投資し順調に利潤を得ている物件にはクランバレー内ではメナラHLAとHPタワーが含まれ、さらに3つの高級ホテル、ソフィテル・クアラルンプール・ダマンサラ、ティストル・ジョホールバル、ティストル・ポートディクソンリゾートを運営しています。

 




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B1ユニットのリビングルーム

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B3ユニットのマスターベッドルーム

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B3ユニットのリビングルーム

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眼下には閑静な高級住宅地ダマンサラハイツの眺望が広がります

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スイミングプール

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5つ星ホテルのような国際レベルのエントランス

 




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セールスギャラリー
Residensi Damansara City, No.6,Jalan Damanlela, 50490 Bukit Damansara, KL
1300 3088、016-599 7499